Смородина

г. Краснодар

139 958 ₽/м²средняя цена по сделкам +4,7% за полгода

Цена за м²: 139 958 ₽/м²
Срок сдачи: II кв. 2028
Застройщик: AVA Group
Отделка: Подчистовая
Класс: Комфорт
Материал стен: Монолит-кирпич
Домов: 10, строится 4
Выдача ключей: IV кв. 2028
Квартир в проекте: 2 148
Продано: 53%
Проверка: Проверен наш.дом.рф
Расчёты: Эскроу-счёт

Спросите эксперта

Квартиры и цены

2 148 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.

Планировки по запросу

Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.

Динамика цен и продаж

Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.

Средняя цена м², ₽

Последние данные: сен 2026 · 143 596 ₽/м²

Сделок в месяц

окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26

Показать таблицей

Месяц	Цена м²	Сделок
сен 2026	143 596 ₽	31
авг 2026	162 423 ₽	11
июл 2026	160 533 ₽	22
июн 2026	138 898 ₽	6
май 2026	174 445 ₽	7
апр 2026	144 868 ₽	1
мар 2026	159 859 ₽	7
фев 2026	128 301 ₽	11
янв 2026	147 925 ₽	44
дек 2025	143 371 ₽	81
ноя 2025	141 160 ₽	24
окт 2025	125 519 ₽	6

Ход строительства

Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.

Дома и сроки

10 домов в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.

ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано

ЖК «СМОРОДИНА» (5-7 этапы строительства)Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2028IV кв. 2028144834%

ЖК «СМОРОДИНА» (5-7 этапы строительства)Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2028IV кв. 20281436052%

ЖК «СМОРОДИНА» (5-7 этапы строительства)Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2028IV кв. 2028149652%

ЖК «СМОРОДИНА» (5-7 этапы строительства)Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2028IV кв. 20281832057%

ЖК «СМОРОДИНА» (5-7 этапы строительства)Комфорт · Монолит-кирпичСданIV кв. 2025—18150—

ЖК «СМОРОДИНА» (5-7 этапы строительства)Комфорт · Монолит-кирпичСданIV кв. 2025—21570—

ЖК «СМОРОДИНА» (5-7 этапы строительства)Комфорт · Монолит-кирпичСданIV кв. 2025—2176—

ЖК «СМОРОДИНА» (5-7 этапы строительства)Комфорт · Монолит-кирпичСданIV кв. 2025—2——

ЖК «СМОРОДИНА» (5-7 этапы строительства)Комфорт · Монолит-кирпичСданIII кв. 2026—18300—

ЖК «СМОРОДИНА» (5-7 этапы строительства)Комфорт · Монолит-кирпичСданIII кв. 2026—21228—

Ипотека в ЖК «Смородина»

Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.

Стоимость квартиры6 000 000 ₽Первый взнос, 20%1 200 000 ₽Срок30 летСтавка6%

Ежемесячный платёж

28 778 ₽

Сумма кредита: 4 800 000 ₽
Переплата: 5 560 233 ₽
Доход для одобрения: от 57 557 ₽

Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.

О комплексе

Смородина — 10 домов класса «комфорт» в городе Краснодар, застройщик AVA Group. Строится 4 из 10, ввод последнего дома — II кв. 2028, плановая выдача ключей — IV кв. 2028. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 21, всего квартир 2148.

Средняя цена по договорам долевого участия — 139 958 ₽ за м².

Характеристики

По проектной декларации застройщика.

Высота потолков, м: 2,7
Тип объекта: Многоквартирный дом
Класс: Комфорт
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: Предчистовая
Этажность: 14
Квартир на этаже: 4
Средняя площадь квартиры, м²: 63.0
Пассажирских лифтов: 1
Грузовых лифтов: 1
Грузопассажирских лифтов: 1
Парковочных мест на территории: 135
Детских площадок: 2
Спортивных площадок: 2
Пандус: Да
Класс энергоэффективности: D
Эскроу-счета: Да

Застройщик

AVA Group

СЗ СМОРОДИНА · ИНН 2312316236

домов сдано

дома строится

Сайт застройщика

Документы

Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.

Расположение

г. Краснодар

Загружаем карту…

Другие ЖК застройщика AVA Group

Комфорт

Режиссёр

г. Краснодар, Улица Уральская

Заселение: до II кв. 2027

983 квартиры

134 739 ₽/м²

▼ 23,7% за полгода

Комфорт

Квартал Горный

г. Сочи, Улица Тепличная

Заселение: до II кв. 2027

1 317 квартир

366 837 ₽/м²

средняя по сделкам

КомфортГотовый дом

Маршал

г. Краснодар, улица Гаражная

Дом сдан

1 099 квартир

73 225 ₽/м²