Бизнес
Лестория (ЖК Лестория)
г. Сочи, ул Искры
Заселение: до IV кв. 2026
1 866 квартир
239 575 ₽/м²
средняя по сделкам
- Цена за м²
- 123 804 ₽/м²
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Застройщик
- Неометрия
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Бизнес
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 3, строится 3
- Выдача ключей
- II кв. 2027
- Квартир в проекте
- 1 603
- Продано
- 53%
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
1 603 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 175 483 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 175 483 ₽ | 74 |
| авг 2026 | 180 822 ₽ | 59 |
| июл 2026 | 174 255 ₽ | 32 |
| июн 2026 | 191 911 ₽ | 31 |
| май 2026 | 218 893 ₽ | 18 |
| апр 2026 | 201 695 ₽ | 10 |
| мар 2026 | 196 169 ₽ | 7 |
| фев 2026 | 191 264 ₽ | 12 |
| янв 2026 | 202 457 ₽ | 20 |
| дек 2025 | 194 690 ₽ | 27 |
| ноя 2025 | 198 910 ₽ | 17 |
| окт 2025 | 185 923 ₽ | 18 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
3 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК Облака (3 очередь)Бизнес · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026II кв. 20271–251 60353%
ЖК Облака (3 очередь)Бизнес · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026II кв. 20271——
ЖК Облака (3 очередь)Бизнес · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026II кв. 20271—100%
Ипотека в ЖК «Облака (3»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Облака (3 — 3 дома класса «бизнес» в городе Новороссийск, застройщик Неометрия. Строится 3 из 3, ввод последнего дома — IV кв. 2026, плановая выдача ключей — II кв. 2027. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 25, всего квартир 1603.
Средняя цена по договорам долевого участия — 123 804 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,7
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Бизнес
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Без отделки
- Свободная планировка
- Есть
- Этажность
- 25
- Квартир на этаже
- 7
- Средняя площадь квартиры, м²
- 44.8
- Пассажирских лифтов
- 16
- Грузопассажирских лифтов
- 9
- Парковочных мест на территории
- 33
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 3
- Пандус
- Да
- Класс энергоэффективности
- C
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 23-002372 № 23-00237213-07-2021 12:32
- Градостроительный план земельного участка07-07-2021 00:00
- Извещение о начале строительства № 1-2311-08-2023 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве16-05-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 23-308000-1134-201925-12-2019 00:00
- Разрешение на строительство № 23-RU308000-1134-201925-12-2019 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка08-06-2023 00:00
- Экспертиза проектной документации18-11-2020 00:00
Расположение
г. Новороссийск, Куникова
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика Неометрия
Похожие ЖК
Новороссийск, класс «бизнес».
Бизнес
Золотой Берег
г. Новороссийск, пр-кт Дзержинского
Заселение: до IV кв. 2026
660 квартир
145 451 ₽/м²
▲ 3,4% за полгода
Бизнес
Бизнес