Аналитика рынка новостроек Новороссийска
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 25 ЖК от 9 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
2 753
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
202
▼ −14,8% к прошлому месяцуСредняя цена м²
185 470 ₽
▼ −9,5% за 12 месПродано за 12 месяцев
119 414 м²
≈ 43 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 24,4 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
31%
свободно 504 квартирыДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 202 · 9 981 м² · 185 470 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 202 | 9 892 | 204 836 |
| ноябрь 2025 | 235 | 9 288 | 220 425 |
| декабрь 2025 | 426 | 15 600 | 224 145 |
| январь 2026 | 266 | 10 857 | 208 517 |
| февраль 2026 | 185 | 8 500 | 197 283 |
| март 2026 | 239 | 10 034 | 209 932 |
| апрель 2026 | 197 | 8 482 | 215 920 |
| май 2026 | 153 | 7 244 | 197 166 |
| июнь 2026 | 208 | 9 260 | 194 070 |
| июль 2026 | 203 | 9 324 | 187 428 |
| август 2026 | 237 | 10 952 | 253 494 |
| сентябрь 2026 | 202 | 9 981 | 185 470 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Порто-Ново | DOGMA | 474 | 20 436 | 180 337 | −8,2% |
| Резиденция морей-3 | ССК | 370 | 12 349 | 264 932 | −56,2% |
| Жилой дом, Город у моря | СЗ ДЕЛОВОЕ ПАРТНЕРСТВО | 334 | 17 625 | 148 649 | +4,1% |
| Облака (3 | Неометрия | 325 | 14 298 | 187 197 | −5,6% |
| Резиденция морей - 2 | ССК | 269 | 8 878 | 249 327 | −7,3% |
| Золотой Берег | Средастрой | 158 | 10 759 | 181 378 | −3,2% |
| ЮЖНО-Н | ССК | 86 | 3 086 | 226 680 | +7,7% |
| Кутузовский | К-7 | 85 | 3 977 | 133 944 | +30,4% |
| Резиденция морей В 2 | ССК | 70 | 2 900 | 223 881 | −30,8% |
| Барса (Литер 3В) | ТОЧНО | 65 | 3 180 | 238 473 | −2,4% |
| Моренуар | Семья | 63 | 2 191 | 230 827 | +10,6% |
| Барса (Литер 1В) | ТОЧНО | 55 | 2 400 | 491 618 | −72,7% |
| Резиденция морей В 8 | ССК | 49 | 1 999 | 220 577 | −17,4% |
| Барса (Литер 4В) | ТОЧНО | 47 | 2 269 | 216 288 | +33% |
| Резиденция морей | ССК | 46 | 1 962 | 213 127 | −39,2% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.