Новостройки
Кубани

Аналитика рынка новостроек Краснодара

Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.

Класс

Статус

Период

В выборке 57 ЖК от 23 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026

Сделок за 12 месяцев

14 412

сравнить не с чем: данные за 12 мес

Сделок за сентябрь 2026

1 415

▲ +88,4% к прошлому месяцу

Средняя цена м²

149 308 ₽

▼ −8,8% за 12 мес

Продано за 12 месяцев

640 693 м²

≈ 44 м² в среднем на сделку

Объём продаж

≈ 101 млрд ₽

оценка: площадь × цена м²

Продано в строящихся

30%

свободно 8 970 квартир

Динамика продаж

сентябрь 2026 · сделок: 1 415 · 63 860 м² · 149 308 ₽/м²

Сделок в месяц

1 1412 282

Средняя цена м², ₽

149 тыс.157 тыс.166 тыс.
окт 25ноя 25дек 25янв 26фев 26мар 26апр 26май 26июн 26июл 26авг 26сен 26
Показать таблицей
МесяцСделокПродано, м²Цена м², ₽
октябрь 20251 15650 792163 774
ноябрь 20251 40060 787160 735
декабрь 20252 28298 201161 973
январь 20261 92480 135169 167
февраль 202690138 383168 840
март 202664128 761156 143
апрель 202669532 712168 788
май 202670834 094149 618
июнь 20261 40167 297145 008
июль 20261 13851 580150 828
август 202675134 091157 677
сентябрь 20261 41563 860149 308

Застройщики по числу сделок

За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.

Сделки по классу жилья

Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.

Самые продаваемые ЖК

Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.

ЖКЗастройщикСделокПродано, м²Цена м², ₽Изменение цены м²
Народные КварталыНВМ2 827126 418145 760−4%
Дом 101СЗ КАП1 19355 366147 448+2,5%
ФормаСЗ СТРОЙДОМКРАСНОДАР91943 510150 102+7,7%
Образцово3 объекта в наш.дом.рфИНСИТИ девелопмент91841 044146 194+13,8%
ГРЕЙДDOGMA69729 204151 292−3%
АрхитекторЮгСтройИнвест63627 538167 919−2,2%
Парк Победы 2DOGMA50420 187187 629+6,1%
РИДЗDOGMA49920 893183 709−32,9%
КоллекцияСЗ КОНТИНЕНТ37216 091156 546−5,9%
Догма ПаркDOGMA33914 728169 291−3,9%
ФонтаныССК32813 844186 296−20,2%
ДругАльфаСтройИнвест31914 753155 413+2,2%
БотаникаЮгСтройИнвест29412 462155 814+11,7%
Родные просторыТОЧНО28613 750151 931−30,8%
СмородинаAVA Group25112 439146 463+14,4%

Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.

Нужен разбор по конкретному ЖК или району?

Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.

Аналитика рынка новостроек Краснодара: сделки и цены · Новостройки Кубани