Аналитика рынка новостроек Анапы
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 11 ЖК от 4 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
1 239
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
143
▲ +90,7% к прошлому месяцуСредняя цена м²
235 116 ₽
▼ −3,4% за 12 месПродано за 12 месяцев
50 590 м²
≈ 41 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 12,4 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
28%
свободно 0 квартирДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 143 · 6 732 м² · 235 116 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 95 | 4 058 | 243 484 |
| ноябрь 2025 | 85 | 3 148 | 247 854 |
| декабрь 2025 | 125 | 5 067 | 240 074 |
| январь 2026 | 158 | 3 437 | 226 661 |
| февраль 2026 | 47 | 1 927 | 238 076 |
| март 2026 | 108 | 4 675 | 245 313 |
| апрель 2026 | 114 | 4 877 | 259 815 |
| май 2026 | 81 | 3 654 | 264 201 |
| июнь 2026 | 96 | 4 238 | 258 809 |
| июль 2026 | 112 | 5 216 | 242 442 |
| август 2026 | 75 | 3 561 | 235 258 |
| сентябрь 2026 | 143 | 6 732 | 235 116 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Кипарис | БРАВО | 371 | 15 299 | 271 265 | +24,9% |
| На Высоком берегу | ССК | 292 | 13 840 | 241 190 | −14,9% |
| Хозяин морей | ТОЧНО | 266 | 8 529 | 217 460 | −9,7% |
| Усадьба Гостагаевская | ССК | 81 | 3 133 | 239 419 | −14,4% |
| Усадьба Гостагаевская кв. 7.1 | ССК | 67 | 2 558 | 232 431 | −17,6% |
| Усадьба Гостагаевская кв 9.2 | ССК | 64 | 2 655 | 245 578 | −23,2% |
| Центральный | Гамма | 51 | 2 425 | 234 581 | −8,3% |
| Усадьба Гостагаевская кв.9.1 | ССК | 22 | 1 099 | 224 669 | −28,4% |
| Усадьба Гостагаевская кв.8.2 | ССК | 11 | 457 | 212 260 | +5,3% |
| Усадьба Гостагаевская кв.8.1 | ССК | 9 | 379 | 217 988 | +23,9% |
| Усадьба Гостагаевская кв.8.3 | ССК | 5 | 216 | 238 143 | +28% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.